본 발명은 다공성 코팅 기재, 그 제조방법 및 이를 이용한 포장재에 관한 것으로, 다공성 기재층을 포함하고, 상기 다공성 기재층의 적어도 일면에, 유기산을 포함하는 제 1조성물로 1차 코팅하여 건조시키는 단계와, 상기 건조시킨 코팅층 상에 에멀젼 및 발포제를 포함하는 제 2조성물로 2차 코팅하여 건조시키는 단계를 포함하여 제조되는 코팅층을 포함하는 다공성 코팅 기재, 그 제조방법 및 이를 이용한 포장재에 관한 것이다. 본 발명에 의하면, 다공성기재의 투기도 조절이 용이하며, 높은 투기도를 유지할 수 있는 다공성 코팅 기재를 제조할 수 있다.