본 발명은 공간 또는 높이 확장이 가능한 가변식 건물에 관한 것으로, 지붕의 일부를 개방하거나 폐쇄하여 건물의 공간을 효율적으로 조절하기 위한 것이다.이를 위하여 본 발명은 지면에 설치되어 건물의 바닥부재 가장자리로부터 상부로 연설되어 건물의 측벽을 형성하는 측면벽체 및 보조벽체를 구비한 벽체 구조물, 벽체 구조물의 측면벽체 상단부에 얹혀지는 패널형태로 설치되어 건물의 지붕을 형성하며 패널형태의 지붕을 일부 개방 또는 확장하여 지붕 면적을 증감하는 개폐식 지붕 구조물을 포함하는 가변식 건물을 제공하여, 실내 공간 내부로의 자연 채광이나 환기가 용이하도록 하며 실내 공간의 일부 또는 전부를 천장이 없는 실외 공간으로 활용하거나 또는 실내공간으로 사용할 수 있게 한다.