본 발명은 토지 가치 모니터링 시스템 및 그 방법에 관한 것으로, 다수의 토지에 대한 실제 토지 가치 정보를 저장하는 토지 가치 데이터베이스, 토지의 가치를 결정하는 토지 속성 변수에 대한 측정값을 저장하는 토지 자료 데이터베이스 및 실제 토지 가치 정보와 토지 속성 변수를 이용하여 토지 가치 예측 모델을 생성하고, 이를 이용하여 타겟 토지의 가치를 예측하는 토지 가치 예측 제어부를 포함하는 토지 가치 모니터링 시스템 및 그 방법을 제공함으로써 보다 편리하게 토지 가치를 예측할 수 있고 상기 예측된 가치와 차이가 나는 토지를 체크하여 보다 효율적인 부동산 정책의 결정이 가능하다. 토지 가치, 인공 지능 기법